房产圈 _房地产资讯-房天下(1页)

　　去库存、强保障，优政策、促流通，已经成为当前推动房地产市场良性循环、健康发展的重中之重。

　　当前市场环境之下，北京平房的市场走势也发生了变更，出现了普遍降价的情况，部分房源降价总额达100万元，部分房源即便降价，也长时间未能成交。

　　近年来,中国房地产市场动荡,迫使多家房企转型。冠城大通、格力地产、美的置业等相继剥离房地产业务,转向电磁线、免税业务和智能家居等新领域。此举无疑在短期内改善了财务状况,但也面临新业务不确定性和股东信心等挑战。本文探讨了这些企业转型的原因、过程及可能后果,并通过评论深入分析了这种变革的意义和未来方向。 最近,中国的房地产市场经历了巨动,很多房企不得不重新调整自己的业务方向。冠城大通、格力地产、美的置业、华远地产和银亿股份等公司在2023年纷纷宣布剥离或出售房地产开发业务,转而进入其他行业。这些举措对市场和企业自身都有着深远的影响。 冠城大通计划将房地产开发相关资产和负债转让给控股股东,全力投入电磁线的研发和销售。格力地产则希望通过重组资产,进入大消费领域的免税业务。而美的置业则选择将房地产业务剥离到私人公司,继续专注于家电和智能家居等领域。虽然华远地产和银亿股份的具体转型方向还未明确,但它们都表示将退出房地产行业,未来可能转向金融、科技等高成长性领域。 剥离亏损的房地产开发业务无疑能大大改善企业的财务状况,降低负债率,改善现金流和企业信用。然而,这一过程中也充满了挑战。新业务的市场环

　　窦店村召开重大事项村民代表大会,张丽华通报了《窦店沟治理工程及大石河提升工程》的进展情况,仉锁忠传达了腾退补偿方案。村民代表们一致通过了相关决议,项目事关群众利益,请大家积极配合。 这次窦店村的村民代表大会上,张丽华和仉锁忠分别就窦店沟治理和大石河提升工程的进展及腾退补偿方案进行了详细介绍,从而确保项目能够顺利进行。可以看出,这样的会议不仅仅是传达信息,更是为村民提供了一个发声的平台。村民们通过举手表决的方式,积极参与到村里的重大决策中,这不仅增强了村民们的主人翁意识,也有助于项目的顺利推进。窦店村的这种民主决策方式,能够有效地调动村民的积极性,使他们更好地理解和支持村里的发展项目。期待未来这样的会议和项目能更多地在其他地方推广,让更多村民享受到集体决策带来的好处和便利。

　　? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 最新市场数据 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 什么样的租赁产品更受市场青睐?怎样才能精准把握市场客群?租赁项目如何布局策略才能平稳度过爬坡期?上海租赁市场今年下半年和来年趋势又如何?这些问题已经成为住房租赁行业相关人员关注的焦点,为了探索这些问题的答案,中指研究院上海分院发起了“租赁住房考察交流活动”,8月9日,中指研究院上海分院同业内20余家企业实地考察了两个标杆住房租赁项目—— 中海海堂国际服务公寓及杨浦晖盛自如寓 。 中指研究院上海分院分享2024年7月上海租赁住房市场 政策端:加快建立租购并举的住房制度,全面推动基础设施REITs常态化发行 7月21日,二十届三中全会强调“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求”;7月26日,发改委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》,明确 “全面推动基础设施REITs常态化发行” ,发行范围增加了长租房等资产类型;7月30日,中央政治局会议强调“要积极支持收购存量商

　　? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取最新 市场 数据 ? 戳这里, 加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 政策规划: 杭州萧山推出公积金新政策 行业资讯: 福州SM广场新规划获批 企业动态: 华夏金茂商业REIT今年二次分红 大宗交易: 太古汇收购广州文化中心 土地市场: 本周,20城市商办土地推出土地指标和成交土地指标下降。全国重点20城中重庆、福州、郑州、北京、杭州、广州、南昌7个城市共推出13宗商办用地,推出商办建设用地面积19万㎡,环比上周下降15%。成交方面,20城中上海、苏州、长沙、杭州、重庆、合肥6个城市共成交6宗商办用地,成交建设用地面12万㎡,环比上周下降65%,成交土地出让8亿元,环比上周下降61%。 更多 商业地产 研究 , “ 中指云 ” 获取 (复制链接) ▍ 政策规划 杭州: 8月8日,杭州市萧山区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》。根据通知,本市缴纳住房公积金的购房人家庭可以申请提取公积金用于支付首付款。此外,购房人名下省内市外公积金在经确认后,同样可用于支付购房首付款。通知中还

　　? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 连云港市场数据 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年7月,连云港市区(含赣榆区)商品住宅新增供应12.35万方,成交19.19万方,成交均价9231元/㎡。 如今购房者在板块、项目的选择上更加重视实际落地情况以及开发房企的实力,根据此选择综合表现都较为优秀的项目。连云港市区在售项在2024年1-7月的表现如何?一起看一下数据表现。 更多 连云港房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-7月31日期间连云港市区(含赣榆区)销售的商品住宅为统计口径, 主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在连云港市区(含赣榆区)范围的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2024年1-7月,连云港市区(含赣榆区)商品住宅销售金额TOP10项目合计销售222280万元。本次TOP10门槛值11904万元。排行榜前3位的项目

　　8月9日,北京经历了一场特大暴雨,全市平均降雨量达到101.7毫米,为了防止地质灾害,北京市规划自然资源委采取了一系列措施,并联合自然资源部进行紧急部署,确保人民群众的生命财产安全。 8月9日,北京下了一场特大暴雨,平均降雨量竟然达到101.7毫米,最大降雨量甚至有270.2毫米。这么大的雨量,市规划自然资源委可不敢掉以轻心,马上采取了一系列措施来防止地质灾害。北京市这次可是和自然资源部联动起来了,一起研究和部署雨后地质灾害的防范工作。市规划自然资源委还派了专家工作组到平谷、怀柔和密云区提供专业支持,确保人民群众的生命财产安全。 不仅如此,北京市还充分利用科技手段。市突发地质灾害防治决策指挥系统这次发挥了大作用,通过实时降雨数据和地质灾害风险分析,动态监测全市的隐患点和风险等级。特别是对于那些累计降雨量超过100毫米的重要点位,可以实现点对点的叫应。再结合土壤饱和度数据,比对气象降雨图,实时研判需重点防范的区域,做到精准预警。 为了全面防范地质灾害,北京市还进行了科学研判和全面排查。利用规自、气象、水务三部门的数据,形成京津冀区域的联动研判,并发布了10期风险提示。组织了200名专业技

　　今日热点:7月全国宅地出让金平稳上升。7月全国住宅用地出让金略有上升,北京继续领先。国央企成为拿地主力,少数地方民企依旧活跃。保利发展在7月表现抢眼,城建发展紧随其后,滨江集团继续深耕杭州市场。 7月的土地市场表现平稳,全国住宅用地出让金略有上升。根据诸葛数据研究中心的统计,7月全国住宅用地出让金较上月增长了3.1%,但同比下降了37.32%。其中,北京依然保持领先地位,土地出让金达到165.88亿元。尽管土拍热度不高,但北京的平均溢价率为2.77%。成都和上海分别排名第二、三位,7月土地出让金分别为134.15亿元和91.33亿元。杭州在7月表现活跃,土地出让金达到57.72亿元,平均溢价率高达28.64%。 从全年数据来看,1月至7月,北京的土地出让金累计达到822.87亿元,居全国首位。杭州以658亿元位居第二,前7月住宅用地总成交建设面积达165.65万平方米,显示出较高的市场热度。其他城市如合肥、福州和厦门的市场表现也不俗,前7月土地出让金分别为171.56亿元、160.25亿元和144.5亿元,溢价率都超过了10%。 在房企表现方面,国央企依然是拿地主力。保利发展在7月拿地

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　　今日热点:北京中轴线漫步指南。北京中轴线被正式列入《世界遗产名录》。这条全长7.8公里的中轴线处珍贵遗产。抓住暑期的机会,去体验这段文化与历史的漫步之旅,感受北京独特的城市魅力。 北京中轴线作为中国传统都城规划的精髓,不仅是古代城市建设的杰出典范,也是现代城市发展中的宝贵文化遗产。这条中轴线从北到南沿途经过钟鼓楼、故宫、天坛等著名景点,浓缩了北京数百年的历史和文化变迁。进一步了解中轴线,不仅能让我们更好地欣赏这些建筑的宏伟与美丽,还能深入理解它们背后的历史故事和文化意义。 对于游客来说,中轴线的每一步都是和古老北京的一次对话。走在这条线路上,可以感受到古代皇城的威严与庄重,也能看到现代城市的繁华交织。尤其是在暑期,趁着天气晴朗,邀上亲友一同前往,不仅能开阔眼界,还能丰富自己的文化知识。 总之,北京中轴线不只是建筑美景的集中展示,更是中华文化的核心体现。希望大家都能抓住机会,亲自去体验一次这段独特的文化之旅,让心灵在历史与现实的交汇处得到升华。

　　网友关注:幼儿园改造成养老院。北京西城区德胜街道启动了首个“老幼共养”服务点,通过结合托育和养老服务,为社区居民提供更全面的照护。老人和孩子们在同一屋檐下,各自享受专属的活动空间,形成了温馨和谐的社区氛围。 7月底,北京西城区德胜街道启动了首个“老幼共养”普惠服务点。这个新服务点不仅接收了4名两岁的幼儿,还设立了养老服务区。小朋友们在幼师的带领下,开展丰富的活动。而在隔壁的养老区,老人们在志愿者的指导下学着使用智能手机。汪先生作为其中一位幼儿的爷爷,他表示:“孩子应该和孩子在一起玩,我们也有我们的乐趣。” 《中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确指出,要加强普惠育幼服务体系建设,支持用人单位办托、社区嵌入式托育、家庭托育点等多种模式发展,并特别强调应对老龄化、少子化的问题,完善人口发展战略。德胜街道办事处在寸土寸金的北京核心区,拿出社区公共空间同步构建养老、托育机构,体现了微改革的创新精神。 德胜街道办事处的社区建设办公室副主任吴红介绍,街道早在2017年就开设了婴幼儿早期发展指导中心,通过购买服务为居民免费提供亲子课程。经过调研发现,许多家长对托育服务有很大需求

　　网友关注:北京中轴线漫步指南。北京中轴线被列入《世界遗产名录》,全长7.8公里,包含故宫和天坛等15处遗产地。这个暑假,来一场穿越历史的北京中轴线漫步之旅吧! 北京中轴线作为中国理想都城秩序的杰作,正式列入《世界遗产名录》,这绝对是北京文化遗产保护的一大里程碑。中轴线贯穿了北京城的南北,包含了故宫、天坛等15处重要的历史文化遗产。漫步在这条全长7.8公里的中轴线上,仿佛置身于历史长河中,感受古代都城的宏伟与壮丽。 其实,北京中轴线不仅仅是历史的见证,更是现代人与古代文化的桥梁。每一个遗产点都有它独特的故事和背景,钟鼓楼的晨钟暮鼓,永定门的雄伟气势,无不让人心生敬畏。这样的文化瑰宝,值得我们每一个人亲自去体验和了解。 趁着这个暑假,不妨来一次北京中轴线的深度游,穿行在这条纵贯南北的历史街区中,感受古都的魅力与风韵。通过亲身体验,我们不仅能更好地理解和传承这些宝贵的文化遗产,也能增强我们对北京这座城市的认同感和归属感。