格调隐翠轩，位于天津市南开区长虹生态公园西营门板块，地址位于咸阳路与黄河道交口，开发商为“天津南开城投城市更新产业运营有限公司”，实际上是城投的项目，由泰达建设代建，和上边美古花园逻辑差不多，既然是格调建的，那也算是真格调。

　　其次，承重墙设计更加科学，尽量增加可拆改墙体数量，为业主日后自我改造预留空间。

　　以建筑面积约128㎡三室为例，南北贯通的客、餐、厨，从户型侧面转移到中轴线上，两间南向卧室置于中轴两侧。

　　和其他房间没有交叉动线，进门换鞋带进的泥土，不会被踩到拖鞋底带去其他区域。

　　客餐同宽，约4米轴线开间，门朝中间开，交通走道和功能区合二为一，避免面积浪费。

　　中央甚至能摆下1.3米直径的8人圆桌，两侧还能各留下约1.2米通道，形成洄游动线。

　　餐厅侧面还预留了凹槽，可以内嵌餐边柜，用作烧水、沏茶、冲咖啡，更加实用。

　　开间能达到约3.85米，“U”型橱柜长度能超过5米，更顺畅的洗、切、炒动线，更大的收纳空间。

　　客卫靠近南次卧，却也实现实际意义上的一间套房，无论是对老人还是青少年子女，都十分方便。

　　室内除两道承重墙外，其余墙体均可拆改，空间能打通，为客户日后自己改造提供了更多可能性。

　　按《小家大变局》作者逯薇的理论，在一个相对封闭的室内，空间尺度感与人的最大视觉距离成正比。

　　中户和边户之间的分户隔墙，设计成了“S”型，这样在中户入户门旁就形成一个天然凹墙。

　　这样，冰箱→水槽→灶台→中岛→餐桌，取、备、洗、切、炒、端动线非常顺畅。

　　日常泡茶冲咖啡、做个简单早餐，聚会时切水果、烤蛋糕，过年时包饺子……全可围绕这个岛台进行。

　　大开间、短进深，整体面宽能达到约13.6米，客厅更是达到了约6.8米的开间。

　　餐厅与厨房同宽，两个空间合并，变成一个约5.3米×3.55米、面积接近17㎡的餐厨一体化空间。

　　餐厅靠墙增加西厨边柜，中央也足够摆下一张3米大长桌，或采取中岛+1.8米餐桌组合。

　　如果再把约6.8米宽客厅与餐厨融合，就获得一个面积约45㎡的巨大家庭公共活动空间。

　　中央摆放的大餐桌，起到连通厨房与客厅的枢纽作用，成为家庭公共活动的核心。

　　厨房足够3位妈妈同时忙碌，爸爸们则可以在餐桌前喝茶聊天，3个孩子坐在沙发上看动画片……

　　宽厅的家具摆放也可跳出传统思维，用灵活的小尺寸沙发、休闲椅、小边几、茶桌等，替代以前的转角沙发、大茶几、电视柜……

　　不同的角落，以不同的小型家具构建不同使用场景，阅读、观影、游戏、聊天、品茶、收藏……功能丰富而富有变化。

　　但它并未采取流行的宽厅布局，而是将三间卧室都放在了南向，没有一个北向房间。

　　这样设计，不管是二孩家庭还是老少居家庭，都不必再为谁住南房、谁住北房而产生家庭矛盾了。

　　以餐桌、中岛为中心，环视公共活动区域任何位置，都一览无余，金年会app,这同样也是真正的“LDK”一体化。

　　贯通式玻璃栏板，和大玻璃窗一起，增大了玻璃用材的占比，让建筑更显轻盈通透。

　　小高层建筑面积约143㎡户型，阳台与客厅同为约6.8米，且进深能达到约1.5米。

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